TL;DR – amsterdreams werkt met een financieel model om huizen te kopen, waarin veel mensen uit de hele wereld hun geld samenbrengen. De blockchain legt vast wie hoeveel inlegt en dus hoe winsten worden verdeeld. Dit is anders dan bij centralized finance (CeFi), waar een centrale bank bepaalt hoe leningen worden uitgegeven van het geld dat klanten op hun spaarrekening hebben staan.
Toen ik aan dit artikel begon, had ik verwacht dat er meer goed materiaal op het web te vinden zou zijn, of op YouTube, om decentralized finance (of DeFi) uit te leggen. Ik kwam tot de conclusie dat bijna alle content die er is gaat over het lenen van de ene cryptovaluta voor de andere. Dat is een manier om geld te verdienen met je spaargeld – het komt erop neer dat je rente vraagt aan mensen die geld van je lenen – maar daar gaat amsterdreams niet over.
Ok, daar gaat-ie dan. Laat ik eens uitleggen hoe amsterdreams aankijkt tegen het financieren van huizen in Amsterdam. Ik begin even met het onderscheid aan te geven met centralized, of “gewone”, financiële instituten.
Centralized finance: lekker ouderwets
Bij centralized finance beheert een centrale partij hoe het geld wordt verdeeld. Dit is meestal een bank of de overheid. Klanten zetten hun geld op de bank, op hun betaal- of spaarrekening. In tegenstelling tot wat je in Lucky Luke-stripverhalen leest, stoppen ze dat niet in een grote kluis. In plaats daarvan lenen ze het aan andere mensen en vragen daar rente voor. Of ze investeren in het bedrijfsleven, of kopen aandelen op de beurs, om zo winst te maken. Je begrijpt wat ik bedoel.
In principe is dit een prima model. Door dit soort financieringen die banken aanbieden, zijn miljoenen bedrijven gestart en gegroeid en miljarden mensen kunnen een huis bezitten, een auto of simpelweg pas volgende maand voor die dure vliegticket op de credit card betalen.
Er zijn twee manieren waarop het een beetje minder fraai wordt. Ten eerste beslist de bank wie het geld krijgt. Als ze vinden dat jij een risico bent voor hun winst (of dat nu echt zo is of niet), dan zeggen ze gewoon nee. Dit gebeurt jonge mensen en ondernemers vaak als ze een hypotheek proberen te krijgen. Heb je geen vast salaris of jaren van consequente bedrijfswinst? Nou, kom dan maar terug wanneer dat wel zo is.
Het andere probleem zit in de winst zelf. Laten we zeggen dat die…niet helemáál eerlijk worden verdeeld tussen de bank en de mensen van wie het geld eigenlijk is!
Als wij een bank zouden zijn binnengewandeld met het idee voor amsterdreams, dan waren we uitgelachen. “Hallo, we zijn een startup en we willen graag wat geld om niet één, maar misschien wel honderd huizen te kopen in Amsterdam.” Veel succes.
Waarom amsterdreams de-centraal is
Om eerlijk te zijn heeft de bank wel een beetje gelijk in dit laatste geval. Omdat het bedrag dat de klant in amsterdreams zou stoppen veel hoger is dan ons eigen banksaldo, draagt de bank in feite het risico helemaal in z’n eentje. Erger nog, de bank zou een heftige rente rekenen om dat risico af te dekken, dat amsterdreams dan weer op de één of andere manier van onze klanten moet zien terug te verdienen. Een huis krijgen via amsterdreams zo duurder en nog moeilijker zijn geworden dan direct via de bank. Het plan was helemaal in het water gevallen.
In centralized finance verstrekt één partij al het geld, neemt al het risico en krijgt alle winst. Dit is meestal een bank en zij bepalen wie het geld krijgt.
Wij beseften ons dat er best geld beschikbaar is in de wereld. Velen van ons hebben wel wat spaargeld, dat we opzij hebben gezet als appeltje voor de dorst. Da’s dus geld dat we vandaag niet nodig hebben om te overleven of om iets van te kopen.
Persoonlijk vond ik het best lastig om te beslissen wat ik er mee zou doen. Een spaarrekening is veilig, maar zolang de inflatie hoger is dan de rente, neemt je geld eigenlijk af. Aandelen of cryptovaluta kopen kan interessant zijn, maar die investeringen kunnen behoorlijk in waarde schommelen. Je moet er bovenop zitten (en verstand van hebben!) om te voorkomen dat je een groot deel van je investering kwijtraakt, als het geheel opeens om 9:53 op dinsdagochtend als een kaartenhuis in elkaar stort. Banken bieden beleggingsfonsen aan om dat soort klappen een beetje op te vangen, maar daar verdien je dan ook minder mee. En alles zit omkleed met provisies, kosten en lange wachttijden van soms wel dagen om ook maar iets te kopen of te verkopen. Aargh!
Daarom hebben we een manier bedacht om dit spaargeld te investeren in onroerend goed in Amsterdam. Zo’n investering staat als een huis (ha ha) en heeft in het verleden consequent stevige waardestijgingen opgeleverd. amsterdreams was geboren.
amsterdreams DeFi
Het geld voor de huizen van amsterdreams komt niet van één centrale bank, maar van vele amsterdreams-investeerders.
In dit artikel brachten drie investeerders samen genoeg geld bij elkaar om een amsterdreams-huis te kopen. Ik denk dat dat ongebruikelijk is: het is waarschijnlijk dat honderden of duizenden mensen een klein beetje inleggen.
Die kleine beetjes spaargeld – je zou er 1 euro in kunnen stoppen als je wilt – tellen samen op tot grote bedragen. Zo groot als een huis, zeg maar.
Misschien klinkt dit een beetje als crowdfunding, zoals wat kickstarter.com doet. Het grote verschil met amsterdreams is, dat de investeerders in deze ‘crowd’ geen product kopen, maar een token dat gelijkstaat aan hun investering. Je kunt je nekmassage-apparaat met Bluetooth niet terugverkopen aan Kickstarter, maar je kunt wel je AMS-token verkopen voor geld. Voor als je dorst hebt en je appel moet opeten.
Toegift
Tijdens het onderzoek voor dit artikel heb ik talloze video’s bekeken over DeFi. Vele daarvan zijn moeilijk te volgen als je niet zo diep in de computers en techniek zit. Met alle respect, je moet wel een beetje een nerd zijn 🤓
Onderstaande video, door een kanaal met de nam Defi Donut, vond ik goed in elkaar zitten en best grappig. Geniet ervan!
Een wijze raad
We zetten dit stukje tekst onderaan elke pagina over investeren. Niet in kleine lettertjes en niet omdat het moet. We hebben het beste met je voor en zouden niet willen dat je in de problemen komt door iets wat wij hebben gezegd.
Elke investering brengt risico met zich mee. Resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst. amsterdreams doet zijn uiterste best om je informatie te geven waarmee je het risico zelf kunt inschatten en het vergelijken met andere manieren van investeren of sparen. Maar wij zijn ook maar mensen en kunnen ons vergissen. Dingen zouden kunnen gebeuren die we niet zagen aankomen.
Je kunt een deel van of je gehele inleg kwijtraken. Dus investeer geen geld dat je niet zou mogen verliezen.
