TL;DR – de motor achter amsterdreams is het AMS token, een beveiligd bouwblock dat een stukje onroerend goed in Amsterdam vertegenwoordigt. AMS wordt opgeslagen op een blockchain, een soort openbaar kasboek dat niet te hacken is en dat onomstotelijk laat zien wie wat bezit. AMS kan uitgewisseld worden, maar is niet bedoeld als cryptomunt.
Wat is een token?
Een token is een soort toegangskaartje, zoals voor een voetbalwedstrijd of concert, dat de eigenaar ervan ergens toegang toe geeft. Bij amsterdreams staan de AMS tokens – vernoemd naar de luchthavencode van Schiphol – voor (deel)eigendom van een huis. Hoe meer AMS tokens je hebt, hoe groter het stuk Amsterdam dat je bezit.
Voor investeerders, die zelf niet in een huis van amsterdreams wonen, zijn de tokens objecten van waarde. Ze kunnen gekocht worden met geld en weer worden omgewisseld voor geld, zoals goudstaven.
Voor onze amsterdreams klanten, die wonen in een huis dat onderdeel is van amstedreams, zijn de tokens meer dan dat: ze zijn de bouwblokken om uiteindelijk het huis zelf te bezitten. Wanneer een bewoner genoeg tokens heeft, wordt het huis helemaal van haar, zonder dat je amsterdreams nog nodig hebt. Gefeliciteerd! 🥳
Hoe werken AMS tokens?
AMS tokens maken de waarde van een huis in Amsterdam constant. De waarde wordt bepaald door de grootte van het huis, de locatie en dingen als een tuin of een dakterras. De waarde in AMS blijft constant, laten we zeggen 500 AMS voor een driekamerappartement in een hippe buurt. De waarde in geld, daarentegen, stijgt. Dat is de waardestijging waar amsterdreams investeerders van profiteren. Als 1 AMS vandaag 1.000 euro waard is, zou dat volgend jaar zomaar 1.100 euro kunnen zijn.
Ja maar, hoe werkt het nou? Technisch, bedoel ik.
Wat een goede vraag. De AMS tokens worden opgeslagen op een blockchain. Je hebt misschien al gehoord van blockchain-technologie. Zo niet, en als je het leuk vindt, kun je meer lezen in de artikelen onderaan deze pagina.
Binnen amsterdreams zorgt de blockchain voor een permanent verslag van wie wat bezit. Dit is een unieke ‘security feature’ van amsterdreams: de volledige investering in huizen in Amsterdam kan verantwoord worden. De AMS tokens staan op de blockchain en de huizen die aangekocht zijn, ook. Iedereen kan zien hoe het geld wordt geïnvesteerd. Zoveel transparantie is nog nooit vertoond in de onroerend-goed wereld! (sorry dat we er over opscheppen, we zijn er best trots op)
Een voorbeeld. Laten we zeggen dat George, Fatima en Bernard elk 120 AMS tokens kopen. amsterdreams koopt een schattig appartement aan de Joan Melchior Kemperstraat met het geld dat zij hebben ingelegd, in de hippe Westerpark-buurt. Het huis wordt dan beschikbaar gemaakt aan klanten, voor 360 AMS. Uiteindelijk krijgt Ahmed het huis toegewezen. Ahmed stort de standard waarborgsom van 3 AMS in het contract van het huis. Dit staat er nu op de blockchain:
- George, Fatima en Bernard bezitten ieder 120 AMS
- Er is een huis-contract aangemaakt door amsterdreams, dat een waarde vertegenwoordigt van 360 AMS
- Het huiscontract is toegewezen aan Ahmed, gebaseerd op willekeurige allocatie
- De investering van Ahmed in het huis bedraagt 3 AMS
Geld-ikonen door Freepik – Flaticon
Huis-ikonen door Freepik – Flaticon
Ketting-ikonen door Creaticca Creative Agency – Flaticon
Dit klinkt eenvoudig en, om eerlijk te zijn, niet heel spannend. Maar ga eens na hoe dit er uit zou zien zonder de amsterdreams blockchain-technologie:
- George, Fatima en Bernard investeren elk 120,000 euro in een bedrijf
- Dit bedrijf koopt een huis voor een zeker bedrag, wat niet openbaar is
- Mensen schrijven zich in om het huis in huurkoop te krijgen, maar hoe de allocatie werkt (en of dat allemaal eerlijk gaat) kan niet worden vastgesteld
- Er wordt een contract getekend tussen het bedrijf en de huurder, maar dat contract is niet openbaar
Wat blockchain-technologie ons dus oplevert is transparantie, de mogelijkheid om na te trekken en het afleggen van verantwoording. In het tweede voorbeeld moeten onze drie investeerders heel veel vertrouwen hebben in het bedrijf waar ze hun geld in stoppen. Behandelen ze hun klanten eerlijk? Maakt het bedrijf gigantische winsten op basis van hun geld? Dankzij de amsterdreams blockchain-implementatie bestaat er duidelijke documentatie die vastlegt wie wat bezit. Bovendien is deze traceerbaar en niet te vervalsen.
Is AMS een cryptovaluta?
De termen cryptovaluta en blockchain worden soms door elkaar gebruikt. Dat komt deels doordat de eerste grote blockchain-toepassing Bitcoin was: een cryptovaluta bedoeld als alternatief voor dollars of euros, zonder de tussenkomst van banken of overheden.
AMS is een ERC20 token op de Ethereum blockchain. Als je die zin begrijpt, kun je ophouden met lezen: je weet genoeg.
Als je minder thuis bent in termen als ERC20 en Ethereum – je doet andere dingen met je tijd, zeg maar – dan kunnen we dit samenvatten door te zeggen dat AMS tokens vrij uitgewisseld kunnen worden, net als munten. Een bekend ERC20-token dat wel bedoeld is als valuta is Shiba Inu, met zijn ‘meme’, de Shiba-hond.
In tegenstelling tot Shiba Inu is AMS niet bedoeld als een valuta. Het kan verhandeld worden tussen de ene eigenaar en de andere zonder tussenkomst van een derde partij. Je hebt dus amsterdreams of een ander beurs-achtig bedrijf niet nodig. Dit kun je vergelijken met het omwisselen van een trui voor een skateboard: een ruil. Hoewel het technisch mogelijk is, verwachten we niet dat je in de toekomst pizza zult bestellen met AMS, net zo min als je dat doet met skateboards.
Het grootste verschil tussen AMS en een cryptomunt is echter waar het op gebaseerd is. Achter de meeste cryptomunten zit helemaal niets: geen goud, geen overheid, geen gewone munt. Hun waarde wordt puur bepaald door vraag en aanbod. Met andere woorden, het is waard wat mensen vinden dat het waard is. Bij het schrijven van dit artikel is Bitcoin ongeveer $40.000 waard en Shiba Inu zit rond de $0.000025. Vergis je niet in dat lage getal, overigens: de totale marktcapitalisatie van SHIB, zoals het bekend staat, is rond de 14 miljard Amerikaanse dollar!
Achter AMS staat de Amsterdamse huizenmarkt. Ieder AMS token vertegenwoordigt een nominale waarde van 1.000 euro als deel van een woning. Dat bedrag stijgt naarmate de huizenprijzen stijgen. Het lijkt op de goudstandaard die vroeger bestond voor gewone valuta. Dit beschermt AMS tegen de snelle waardeschommelingen waar bij voorbeeld Bitcoin berucht om is, en tegen inflatie (wat in feite op hetzelfde neerkomt).
Hoe zit het met privacy?
Het feit dat de blockchain openbaar is, is fantastisch voor transparantie en geeft de mogelijkheid om alles na te trekken. Aan de andere kant kun je je afvragen of het een goed idee is om openbaar vast te leggen, wie in wel huis woont en hoeveel geld ze erin geïnvesteerd hebben. Boze sujetten zouden die informatie kunnen gebruiken voor…nou ja, de boze dingen die ze doen. Bovendien vind je misschien wel dat dat niemand iets aangaat!
Daarom slaat amsterdreams geen namen op op de blockchain. Niet van de investeerders, niet van de klanten en ook niet de adressen van de huizen. Anders gezegd, malafide types en andere nieuwsgierige aagjes kunnen alleen zien dat er geld is geïnvesteerd en dat huizen zijn toegewezen aan mensen. De namen en adressen staan niet op de blockchain. Het enige dat je kunt zien zijn zogenaamde ‘wallet adressen’ en die zien er zo uit
0xb24abf582bab677c3bc8aa60706d212284a35b51Samenvattend is al het geld traceerbaar, de toewijzing van huizen en de investeringen erin worden vastgelegd, maar de identiteit van de mensen die meedoen en de adressen van de huizen worden vervangen door betekenisloze codes.
Meer weten
Tsjonge, dat was een boel informatie. Maar blockchain is een groot onderwerp. Als je hongerig bent naar meer informatie, kijk dan eens in de volgende artikelen op het web (in het Engels):
